国资管理中心规章简则
房产管理：
熟悉政策
掌握原则
细致严谨
耐心热情
动态管控
实时更新
以人为本
举措科学
校园商铺管理：
依法履行契约
坚持平等原则
相互制约监督
遵守既定制度
杜绝应付检查
保证服务常态
校园超市监督管理规定
一、经营范围
经营范围为：烟酒类、水冷饮料类、休闲食品、副食品、饼干糕点、文体用品、超市百货、日用品、小礼品、果蔬类、畜水产类、低温日配类、服装。不得经营用电量、用水量或排水量大、对环境污染大的项目，不得经营餐饮如包子、馄饨、大饼、面条、炒菜、稀饭、烧烤等非包装食品；不得经营现场食品加工项目，不得出售易燃易爆等违禁物品，不得经营网吧、游戏厅等，严禁超范围经营。
二、食品质量安全
1、按照国家及学校规定做好食品安全工作，经营的商品必须符合国家质量标准，有正规的进货渠道，并建立索证制度。
2、须持有食品流通许可证，从业人员须持有健康证，餐饮服务许可证，原料公示表，实名备案证，安全承诺书等，所有证要悬挂在经营场所的醒目位置，亮证经营，并将所有证件的复印件交购物中心办公室备案。
3、不得经营销售假冒伪劣商品、有毒食品导致食物中毒或食源性疾患。
4、店内应制定详细的食品安全保证措施，承诺保证食品质量安全并提供存储规范，详细的相关注意事项措施。必须严格遵守《食品安全法》和我校的有关规定，确保经销食品质量安全，杜绝劣质、腐烂、过期、三无产品，承担其服务及产品的全部法律责任。必须无条件接受上级卫生监督部门、后勤与基建处等对食品卫生、经营范围等方面的检查、监督。
三、商品价格
商品进货票据齐全，所有商品明码标价，不得高于市场平均价，并接受政府物价主管部门和校方的监督管理
四、服务态度
1、业户应热情服务，不与学校师生发生任何冲突，如有冲突，承担全部责任。
2、从业人员严禁酒后上岗和在购物中心内吸烟，
3、承租单位应该为师生提供优质的服务。若有师生投诉中标公司服务态度有问题，经查实后，校方有权采取相应处罚措施。
五、房屋使用
1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借、转让该房屋。
2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
3、乙方应合理使用其所使用的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。承租单位的牌匾的规格材质及安装部位由校方决定。
（1）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给他人使用；
（2）未经甲方书面同意，禁止拆改变动房屋结构或损坏房屋及设施；
（3）严禁改变本协议规定的有偿使用用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）严禁其他食品加工活动；
六、消防安全
要按照学校规定做好消防安全工作，严禁使用明火，严禁乱拉乱扯电线和使用大功率电器，采取一切措施，防止火灾的发生。
严禁在购物中心内公共场所乱堆乱放物品，影响过道通畅和安全，不得在店外从事商品宣传促销活动，或乱发宣传材料，扰乱校园环境，影响学校教学和学生生活。
3、严禁利用该房屋出售、存放易燃易爆危险物品或违禁物品，或经营活动影响甲方正常教学秩序、进行违法活动。
4、承租单位不得改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器。擅自改变的，承租单位负责恢复原状，并承担由此造成的一切损失。
5、应作好安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒、维持秩序等工作。
七、有偿使用期间，必须诚信经营，依法纳税。承租单位必须自觉接受校方的日常管理、监督检查和奖惩考核，为校方的管理与监督检查提供便利条件，对校方提出的整改措施应配合落实。必须遵守学校各项规章制度及其他相关规定，达到国家或省教育超市总部的要求并参加其组织的评比。
八、承租单位工作人员必须符合国家有关超市从业人员的相关规定，所发生的任何问题均由承租单位负责处理。
九、承租单位应对突发事件制定详细、合理、切实可行的应急处理方案。
